รหัส # PL775 ขายโรงงานผังสีม่วงเนื้อที่ 7 ไร่ 1 งาน ย่านบางปู สมุทรปราการ เหมาะทำอุตสาหกรรมหนัก

*** ราคาขาย 196 ล้านบาท รวมโครงสร้าง กิจการ เครื่องจักร
*** หากต้องการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ไม่รวมกิจการ และเครื่องจักร) ราคาตกลงได้

รหัสทรัพย์ # PL775
ติดต่อ:: ฐิติพรรณ (ตุ่น) 0942823961
โทร/Line:: 0942823961

รหัส # PL775 ขายโรงงานผังสีม่วงเนื้อที่ 7 ไร่ 1 งาน ย่านบางปู สมุทรปราการ เหมาะทำอุตสาหกรรมหนัก

*** ราคาขาย 196 ล้านบาท รวมโครงสร้าง กิจการ เครื่องจักร
*** หากต้องการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ไม่รวมกิจการ และเครื่องจักร) ราคาตกลงได้

โรงงานอุตสาหกรรมหนัก มี รง. 4 จำนวน 2 ใบ (มี 2 โรงงานในพื้นที่)
ผังเมือง : สีม่วง [สามารถรองรับประเภทอุตสาหกรรมระดับหนักและมีมลพิษได้ มีบ่อบำบัดน้ำเสียส่วนกลาง และ มีรปภ รักษาความปลอดภัย 24 ชม 4 เส้นทางเข้าออกในเขตประกอบการอุตสาหกรรม]
เนื้อที่ : 7 ไร่ 1 งาน 47 ตรว
ตารางวา : 2,947
ตารางเมตร : 11,788
หน้ากว้างติดถนนสาธารณะ 348 เมตร มีทางระบายน้ำเสียตลอดหน้ากว้างที่ดิน
พื้นที่ วัดจากสุดกำแพงในแต่ละด้าน โดยประมาณ 5 เมตร ยาว 182 เมตร กว้าง 83 เมตร

รายละเอียดโรงงานที่ 1 ::
- ตัวอาคารพื้นที่ 4 ไร่ 3 งาน 90 ตรว
พื้นที่ใช่สอยใน 2 ตัวอาคารโดยประมาณ 5 เมตร ยาว 113 เมตร กว้าง 64 เมตร
- อาคารเล็ก โดยประมาณ 5 เมตร ยาว 50 เมตร กว้าง 64 เมตร

รายละเอียดโรงงานที่ 2 ::
ตัวอาคารพื้นที่ดิน 2 ไร่ 1 งาน 57ตรว
พื้นที่ใช้สอย 2 อาคาร ประมาณ 5 เมตร ยาว 62 เมตร กว้าง 82 เมตร

จุดเด่นอสังหาริมทรัพย์::
ทำเลศักยภาพสมุทรปราการ พื้นที่สีม่วงใจกลางความเจริญรอบด้านในตัวเมืองบนถนน สุขุมวิท,
ที่ดินลักษณสี่เหลี่ยมผืนผ้า ,ที่ดินหน้ากว้างติดถนนสาธารณะ 3 ด้าน รวม 348 เมตร ,
พื้นที่ใช้สอยได้ทั้งหมดได้เต็มหน่วย , อยู่ใจกลางซอย บางปู 52 ที่มีทางออกสู่ถนนใหญ่ได้ 3 ทาง
เพียง 300-400 เมตร จากถนนสุขุมวิท และ สถานีรถไฟฟ้าเคหะ
อยู่ปากทางเข้าซอย, มีชุมชนแรงงานอาศัยอยู่มากมายในซอย
รปภ. ส่วนกลางตรวจสอบทางเข้าออกทุก 4 ทางออกและลาดตระเวน 24 ชม.
อยู่ในเขตประกอบการอุตสาหกรรมพิเศษ กม. 30, รองรับกิจการที่มีมลพิษน้ำเสียได้,
มีบ่อบำบัดน้ำเสียส่วนกลาง, มีระบบจัดการส่วนกลาง, รถคอนเทนเนอรเข้าออกสบาย,
โอกาศสร้างคอนเน็คชั่นกับเจ้าของธรุกิจในพื้นที่รอบๆ ในเขตประกอบการและสมาคมเพื่อเสริมสร้างความมั่งคั่งหรือต่อยอดธุรกิจในอนาคต ,
มีบริษัทเช่าพื้นที่และดำเนินกิจการอยู่ 3 บริษัท ดำเนินกิจการไปได้ดีและมั่นคง
หากผู้ซื้อต้องการใช้พื้นที่ทำธุรกิจ ทางผู้เช่ายินดีย้ายออก

รายละเอียดโครงสร้าง::
โครงสร้างไม้แข็งอายุยืน ทนทานมาเกือบ 100 ปี และ หล่อเสาปูนหุ้มเพิ่มความแข็งแรง
มีทั้งหมด 4 ตัวอาคาร ไม่รวมต่อเติมจากผังโรงงาน
ความสูงตัวอาคารโดยประมาน 12-16 เมตร
พื้นที่ใช้สอยภายในตัวอาคารเกือบเต็มพื้นที่ดิน 7 ไร่
มีออฟฟิศ 6 ห้องและห้องน้ำในตัวกระจายกันในแต่ละโซนพื้นที่
พื้นที่จอดรถสำหรับผู้มาติดต่อและผู้บริหาร จำนวน 7 คัน และมากกว่าได้
ใบอนุญาต รง. 4 มี 2 ใบ,
ใบอนุญาตบ่อน้ำเสีย 2 ใบ ,
ใบอนุญาตบ่อบาดาล 2 บ่อ,
บ่อเก็บน้ำประปา 3 บ่อ,
หม้อแปลงไฟฟ้า 2 ลูก และตู้คอนโทรล2 ,
เครื่องจักรอุตสาหกรรมฟอกหนังต่างๆ
ลานกว้างรองรับตู้ตอนเทนเนอร 40 ฟุตเข้าได้ ,
มีทางขึ้นโฟคลิฟเข้าตู้คอนเทนเนอร์
มีที่พักอาศัยส่วนครอบครัว 5 ห้องใหญ่ ห้องน้ำในแต่ละห้อง ,ห้องครัว /
และมีห้องพักพนักงาน 3 ชั้นสามารถเก็บค่าเช่าได้

สถานที่ใกล้เคียง::
สถานี รถไฟฟ้าเคหะ E23 โรบินสัน สมุทรปราการ, บิ๊กซี , ตากอากาศบางปู, ถนนสุขุมวิท, วัดอโศกราม , นิคมอุตสาหกรรมบางปู , ถนนสุขุมวิท, โลตัสสายลวด, ตลาดปากน้ำ , รพ. ปาโลสมุทรปราการ , ตลาดแบล๊คมาร์เก็ต

*** ราคาขาย 196 ล้านบาท รวมโครงสร้าง กิจการ เครื่องจักร
*** หากต้องการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ไม่รวมกิจการ และเครื่องจักร) ราคาตกลงได้

ที่ตั้ง:: ถ. สุขุมวิท ตำบล ท้ายบ้าน อำเภอเมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ 10280

**สอบถามเพิ่มเติม**
ติดต่อ:: ฐิติพรรณ (ตุ่น) 0942823961
โทร/Line:: 0942823961
Line2:: thitiphan.toon

#PL775 #PL. Real Estate Broker
บริการรับฝากขาย / เช่า / จัดหา คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
[BS943]