รหัสทรัพย์ OM3001
ขายอพาร์ทเม้นท์ 6 ชั้น 62 ห้อง ใกล้อิมแพคเมืองทองธานี และศูนย์ราชการ ทำเลดีมาก เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู

!! ราคา 40 ล้านบาท !!

ที่ตั้ง: ถนนแจ้งวัฒนะ ตำบลคลองเกลือ อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120
==========================
รายละเอียด:
- อพาร์ทเม้นท์ 6 ชั้น มี 62 ห้อง ตกแต่งครบ
- ขนาดที่ดิน 81 ตร.วา
- อายุตึกประมาณ 10 ปี
- การเข้าออกอาคารใช้ระบบคีย์การ์ด
- มีทั้งห้องพัดลมและห้องแอร์ ค่าเช่าตั้งแต่ 3,000-4,000 บาท
- อัตราผู้เช่าสูง เนื่องจากตั้งอยู่ในทำเลดีมาก
- กลุ่มลูกค้าพักระยะยาว ได้แก่ พยาบาล พนักงานบริษัทฯ และเจ้าหน้าที่ในศูนย์ราชการ
- กลุ่มลูกค้าพักระยะสั้น เนื่องจากทำเลอยู่ใกล้ อิมแพ็ค เมืองทอง ซึ่งมีการจัดงานตลอดทั้งปี ได้แก่ พนักงาน เจ้าหน้าที่ที่มาออกบูธ และ เจ้าของที่ต้องการโกดังเก็บสินค้า ในช่วงระยะเวลา 15-20 วัน เป็นต้น รวมถึงข้าราชการและเจ้าหน้าที่ มาอบรม ประชุม สัมมนา
- ด้วยทำเลศักยภาพจึงเหมาะกับการดัดแปลงเพื่อพัฒนาเป็นโรงแรมในอนาคต
========================
จุดเด่น:
- อัตราผู้เช่าสูง ผลตอบแทนค่าเช่าสูงเกือบ 7% เพราะมีทั้งลูกค้าพักระยะยาว และลูกค้าระยะสั้นตลอด รายรับค่าเช่าสุทธิหักค่าใช้จ่ายเฉลี่ย 230,000 บาทต่อเดือน
- สามารถปรับปรุงดัดแปลงให้เป็นโรงแรมได้
- ใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู เพื่อไปขึ้นรถไฟฟ้าหมอชิต และรถไฟฟ้าใต้ดินได้เพียง 350 เมตร
- ทำเลดีมาก ติดถนนใหญ่เพียง 150 ม. เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายทาง ทั้งถนนแจ้งวัฒนะ ติวานนท์ ประชาชื่น สามัคคี วิภาวดี-รังสิต งามวงศ์วาน
========================
สถานที่ใกล้เคียง:
- ศูนย์ราชการ , อิมแพคเมืองทอง, กระทรวงยุติธรรม, อาคารจัสมิน และ อื่นๆ ใกล้ห้าง : เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, โลตัส, บิ๊กซี, ดิอเวนิว แจ้งวัฒนะ, ไอที สแควร์ หลักสี่ ใกล้ : สนามบินดอนเมือง ทางด่วน แจ้งวัฒนะ ทางด่วน โทลเวย์ ใกล้ : โครงการรถไฟฟ้าสีแดง (บางซื่อ-รังสิต)
- สถานศึกษา : มสธ., ม.ธุรกิจบัณฑิต, โรงเรียนไผทอุดมศึกษา ชลประทานวิทยา สวนกุหลาบนนท์, โรงเรียนเซนต์ฟรังค์, โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์, นิชดาธานี
========================
สนใจ ติดต่อที่:
บริษัท Olaf Marshalle
ชนกนาฏ 063-3549944
ทิพวรรณ 094-3516555
Line ID: @olaf-marshalle
E-mail: olaf.marshalle@gmail.com