ขายกิจการ  อพาร์ตเม้นท์ ทำเลดี ติดมหาวิทยาลัย มหาสารคาม ขามเรียง

 

เนื้อที่ 2 ไร่ 2 งาน 31 ตารางวา (2 โฉนด)

2 ตึก และมีบ้านที่เป็นหลัง อีก 9 หลัง

**สามารถดูผลประกอบการ ย้อนหลังได้**

 

พิกัด

-ใกล้มหาวิทยาลัยมหาสารคาม 1 กิโลเมตร

- ใกล้ตลาดขามเรียง

- ใกล้ปั้มน้ำมันปตท.

- ติดเซเว่น

 

รายละเอียดภายในหอพัก

- ไม่มีลิฟท์

- ระบบคีย์การ์ด ทั้งตึก

 

รายละเอียดห้องพัก

มี 2 ตึก รวมทั้งหมด 127 ห้อง (มีผู้เช่าเต็ม ทุกห้อง)

 

รายละเอียดค่าเช่าห้องพัก

ตึกแรก (อายุ 10 ปี) > ตึกสีเขียว

ห้อง VIP ห้องละ 5,000 บาท/เดือน

มี 9 ห้องอาคารพาณิชย์ให้เช่า 3 ห้องรวม 12 ห้อง (รายได้ 60,000 บาท)

ชั้น 1 และ 2 ห้องละ 3,700 บาท/เดือน

ชั้นละ 12 ห้อง รวม 2 ชั้นคือ 24 ห้อง (รายได้ 88,800 บาท)

ชั้น 3 และ 4 ห้องละ 3,500 บาท/เดือน

ชั้นละ 12 ห้อง รวม 2 ชั้นคือ 24 ห้อง (รายได้ 84,000 บาท )

 

ตึกที่ 2 (อายุ 5 ปี) > ตึกสีเทา

อาคาร 4 ชั้นที่สร้างใหม่

มี 58 ห้อง ห้องละ 3,600 บาท/เดือน

รายได้= 208,800 บาท

บ้านเดี่ยวมี 9 หลัง (คนเช่าเต็มทั้ง 9 ห้อง)

บ้านเดี่ยว VIP ห้องละ 10,000 บาท/เดือน

มี 3 ห้อง (รายได้ 30,000 บาท )

บ้านเดี่ยว ธรรมดา ห้องละ 3,600 บาท/เดือน มี 6 ห้อง (รายได้ 21,600 บาท)

 

รายได้เพิ่มเติม

ตู้ซักผ้าหยอดเหรียญ 9 ตู้ รายได้เดือนละ

= 15,000 บาท

ตู้น้ำหยอดเหรียญ 2 ตู้ รายได้ต่อเดือนละประมาณ = 5,000 บาท

ส่วนต่างค่าน้ำค่าไฟฟ้า รายได้ต่อเดือน ประมาณ = 100,000 บาท

รายได้ต่อเดือน : 613,200 บาท/เดือน

Fixed Cost : 80,000-90,000 บาท/เดือน

ผลตอบแทน : 7-8 % ต่อปี

 

คาดการณ์ระยะเวลาคืนทุน : ไม่เกิน 12 ปี

** ราคาขาย 78 ล้านบาท มีระบบบริหารจัดการอย่างดี ผู้ลงทุนรอรับเงินอย่างเดียวได้เลย

 

(ถ้าสนใจจริง ติดต่อมานะครับ  0819771247  K.Kitti

idline: kittikutc) ** ยินดีรับนายหน้านะครับ