ขายที่ดินบางนา​-ตราด​ กม. 2.5​ ,ย่านธุรกิจใหม่, ใกล้รถไฟฟ้า​พื้นที่เขต
บางนา, กรุงเทพมหานคร.


ขายที่ดินแปลงสวยมาก ย่านธุรกิจ และ ชุมชน บนถนนบางนา - ตราด กม.2.5​ ติดกับโรงแรมอาวาน่าบางนา ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS & MRT ส่วนต่อสายสีเขียว และใกลกับ้ไบเท็คบางนา ตำบลบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร.

พื้นที่ทั้งหมดที่ขาย: 7-1- 37 ไร่

Land for Sales on Prime Locayion, Bangna-Trat Road KM.. 2.5, Business & living Zone, Close to MRT & Bitec Bangna, Suitable for all business Project.

Total Land : 7-1-37 Rai.




สวัสดีครับ / Sawasdee Krub :
่
เสนอขาย ที่ดินแปลงสวยมาก ย่านธุรกิจ บนถนนบางนา-ตราด กม.2.5 ฝั่งขาเข้ากรุงเทพ ย่านธุรกิจ ใกล้ไบเท็คบางนา และเซ็นทรัลบางนาเพียง 2,500 เมตร ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อสายต่อสีเขียวสถานีแบริ่ง-สำโรง และใกล้ สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่งแค่ 1,050 เมตรเท่านั้น พื้นที่ดินทั้งหมดที่ขาย: 7-1-37 ไร่.


พื้นที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่บนถนน บางนา-ตราด กม. 2.5​ฝั่งขาเข้ากรุงเทพ ย่าานธุรกิจ จุดสังเกตุที่ดิน ห้นหน้าเข้าหาที่ดินด้านซ้ายมือเป็นซอยบางนา-ตราดซอย12/1 และโรงแรมอาวาน่าบางนา ที่ดินจะเริ่มต้นที่ซอยบางนา-ตราดซอย12/1 และจะทอดยาวมาทางซอยบางนา-ตราด ซอย12 มีกำแพงกั้นสุดเขตที่ดินชัดเจนมาก พื้นที่ดินเป็นพื้นที่ร้านอหาร 13 เหรีญมาก่อน ปัจจุบันเป็นที่ดินเปล่าทั้งหมดปรับระดับแล้ว.


พื้นที่ดินล้อมรอบด้วยสถานศึกษา ,อาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้าหรู,ร้านอาหารหรู,โซว์รูม,คอนโดมิเนียม,
โรงแรม และตั้งอยู่ใกล้ไบ
เท็คบางนาและใกล้เซ็นทรัล บางนาแค่เอื้อม และเม็กกาบางนาอยู่ห่างออกไปเพียง 5.5 กม.เท่านั้น และยังสามารถเชื่อต่อไปยังถนนและจุดต่างๆในเขตกรุงเทพได้ อย่างง่ายดายและรวดเร็ว และพื้นที่ดินตั้งอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนและมอเตอร ์เวย์ กรุงเทพ-พัทยา-ระยอง-ตราด และทางด่วนวงแหวนรอบนอกอยู่ห่างออกไปแค่ 5 นาทีเท่านั้้น.


ที่ดินเป็นรูป 4 หลี่ยมสวยงาม เป็นที่ดินไม่มีสิ่งปลูกสร้างและ
พิ้นที่ดินระดับเดียวกับถนนบางนา-ตราดเลย ไม่ต้องถม ด้านหน้าติดถนนบางนา-ตราด กว้างประมาณ 60 เมตร และด้านข้างที่ดินลึกประมาณ 165/207 เมตร ด้านหลังกว้าง ประมาณ 70 เมตร.


พื้นที่ดินเป็นพื้นที่สีส้มแน่นอนแล้ว ุ สามารถพัฒนาเป็น คอนโดมิเนียม ,ทาวน์โฮม อาคาร สำนักงาน ,โชว์รูม
ต่างๆ หรืออื่นๆได้อีก และ สามารถสร้างตึกสูงได้.


พื้นที่ดินมี 3 โฉนด เจ้าของ เดียวเป็นที่ดินรูปแบบบุคคล
ธรรมดา มีภาระหนี้สินติดจำนองบางส่วน.
พื้นที่ดินที่ขายทั้งหมด: 7-1-37 ไร่. (2,937 ตรว)




** ราคาประเมินที่ดินจากกรมที่ดิน 2563 ประมาณ : 75,000- 130,000 บาท/ตรว **

** ราคาตลาดขายประมาณ: 350,000-450,000 บาทท/ตรว.






ราคาขาย: 350,000 บาท/ตรว.

ราคาขายรวมทั้งหมด : 1,027,950,000 บาท.


ราคาขายรวมค่าโอน ภาษี ีและ คอมมิชชั่น 3 % แล้ว .

( อัพเดท​ 16/06/2564 )​



ขั้นตอนในการซื้อขาย:

ผู้ประสงค์ซื้อไปชมสถานที่
จริงแล้วดำเนินการซื้อขาย
ตามขั้นตอนต่อไป:

1)ผู้ประสงค์ชื้อต้องแสดงตัวตนบุคคลพร้อมทะเบียนบ้านและบัตรปรเชาชน หรือทะ เบียนบริษัทแนบมาด้วย

2)ผู้ประสงค์ซื้อต้องทำหนังสือประสงค์ซื้อมาพร้อมกันตามราคาที่แจ้งไว้.

3)ผู้ประสงซื้อต้องแสงเอกสารหลักฐานการเงินเป็น Bank Statement ของธนาคาร ไทยมาเลย 50 % หรือเต็มจำนวน ตามราคาขาย และเมื่อสัญญา ซื้อขายเกิด ขึ้นต้องวางเงิน 50 % ของราคาขาย และต้อง โอนภายใน 90 วัน.

4)ยื่นเอกสารเสนอซื้อทั้งหมดตามข้อ 1-3 มาที่ผม และผม จะนำเสนอ ให้เจ้าของตรวจ สอบ และนัดให้พบและ เจรจากันกับเจ้าของตัวจริง ภายใน 1- 3 วันเลย.

5)ค่าคอมมิชชั่น % จัดสรรเป็น :

5.1)ทีมเจ้าของที่ดินและผม : 1%

5.2) นายหน้า ติดทุนและเรขาทุน : 2% (ไม่รับต่อรองอีก.)



## กรุณาหาทุนซื้อตรงๆ เลยครับ และ อย่านำไปลงในไลน์กลุ่ม หรือโฆษณาอื่นๆ ไม่รับพิจารณากลุ่มทุนที่ปราศจากการนำเสนอซื้อ ไม่แสดงตัวตน ไม่มีหลัก ฐานการเงิน .



** ขายจริง



ปักหมุด: พืี่นที่ดิน บางนา-ตราด กท. 2.5 ซอย 12/1 : 7-1-37 ไร่.

ซอย บางนา-ตราด 12/1
แขวง บางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260
https://goo.gl/maps/RrytTqryxC6ZmVkA8


ติดต่อ 087-994-9415 (อ๊อฟ)
Email : aecmarketinghome.2484@gmail.com
Facebook : อิทธิ พิตรพิบูล
เพจ :AEC MARKETING HOME
เพิ่มเติม : https://www.aecmarketinghome.com/