บางแคซิตี้ คอนโดมิเนียม 2 ห่วยแตก สุดแล้วแถวย่านบางแค

 

 

 อยู่ซอย.เพชรเกษม 47 เป็นคอนโดเก่า 10 กว่าปีที่แล้ว จดทะเบียนนิติ พ.ศ. 2545 เปิดขายตั้งแต่ประมาณ ปี พ.ศ. 2549- 2553 แต่ยังขายไม่หมดทั้ง อาคาร 1 และ 2 เหลือเป็นกอง ขายได้ประมาณ10-15% เป็นอาคาร สูง 8 ชั้น ชั้น 5 ขึ้นไปจะขาย ส่วนชั้นที่เหลือจะให้เช่า ตอนนี้กำลังปรับปรุงห้องใหม่ ทั้งอาคาร 1 และ 2 เป็นความเห็นแก่ตัวของเจ้าของ โครงการ ปรับปรุงให้เวลานานกว่า 1 ปี สร้างความเดือดร้อน แก่ผู้อยู่อาศัย ทั้งเสียงดัง กลิ่นทาสี และฝุ่น ยิ่งช่วงนี้ฝุ่น PM 2.5 ยิ่งเยอะอยู่ด้วย จนแทบจะอยู่ อาศัยไม่ได้ วันหยุดก็ยังทำ ปกติตึกที่มีคนอยู่อาศัย กฎหมายไม่อนุญาติให้ทำในวันหยุดเพราะรบกวนผู้อยู่อาศัย ไม่มีความรับผิดชอบต่อผู้อยู่อาศัยเลย แย่มากๆ
 
 ความ ห่วยแตก ข้อที่ 1 ที่จอดรถมีไม่พอกับผู้อยู่อาศัย ทั้ง รถยนต์และจักรยานยนต์ มีไม่ถึง 60% ตามกฎหมาย (มีจริง 20%)ถ้ากลับเกิน 19.00 น. ไม่มีที่จอด
 
 ความ ห่วยแตก ข้อที่ 2 ห้องมีขนาดเล็กและแคบเกินไปทำให้อยู่แล้วอุดอู้ มีความแอดัดมากทางเดินก็แคบ ไม่น่าอยู่อาศัยเจ้าของกะทำเอาปริมาณแต่ขายแพง เลยเหลือเยอะ เพราะคนที่เขามีประสบกาณ์ในการเลือกที่อยู่อาศัยที่ดีๆเขาไม่ซื้อหรอก ถ้ามาอยู่กันเต็มคงไม่ต่างอะไรกับปลากระป๋อง !

 ความ ห่วยแตก ข้อที่ 3 หาควาบสงบไม่ได้เลยคอนโดนี้ ตอนกลางวันหนวกหูพวกเปิดเพลงเสียดัง ตอนเย็นก็หนวกหูเสียงเด็กวิ้งเล่น ตอนดึกหนวกหูพวกชวนเพื่อนมากินเหล้า, ผัวเมียทะเลาะกัน เพราะความเห็นแก่ได้ของเจ้าของโครงการ สร้างตึกแต่ละตึก ใกล้ กันเกินไปเอาแต่ปริมาณไม่แน้นคุณภาพ คงคิดว่าทำแลอยู่ใกล้รถไฟฟ้า แล้วทุกอย่าง มันจะดีแต่ในความเป็นจริงคุณภาพการใช้ชีวิตแย่มาก (ใกล้รถไฟฟ้า ไม่ใช่ทุกอย่าง คอนโดอื่น เขาก็ใกล้กว่า และคุณภาพชีวิตดีกว่า *** ขนาดสร้างหลังตั้งหลายปี ยังขายหมดก่อน เดี่ยวนี้ผู้บริโภคเขาฉลาดแล้วหาข้อมูลได้)
 
ความห่วยแตก ข้อที่ 4 รปภ. นิติบุคล ให้บริการแย่มากๆ ไล่รถที่มาจอดส่งของเหมือน ไล่ หมู,หมา เพราะมันไม่มีที่จอดเลย
 
ความ ห่วยแตก ข้อที่ 5 เจ้าของโครงการที่คิดปรับปรุงใหม่เพราะจะขึ้น ค่าเช่า,ค่าส่วนกลาง,และเพิ่มราคาขาย ห้อง เพราะเห็นว่ารถไฟฟ้าวิ่งแล้ว(ไม่มีใครเรียกร้องให้ทำใหม่สักคน) แค่ทำห้องน้ำใหม่ ทาสีใหม่ ทำพื้นใหม่
มันไม่ได้ช่วยแก้ปัญหาอะไรที่ว่ามาเลย ถ้าห้องมันดีจริงมันขายหมดตั้งแต่ 10 ปีที่แล้วไม่ต้องมาทำใหม่รอบสองหรอก สร้างความเดือดร้อนให้ผู้อื่นแบบนี้ เรียกว่า ห่วยแตกได้ยัง ?ถ้าจะสร้างอย่างงี่สร้างไว้อยู่เองเหอะไม่ต้องเอามาขายให้คนอื่นเดื่อดร้อน คอนโด อื่นๆแถวนี้ เขา สร้างหลังยังขายหมดก่อนเลย เพราะเขาเห็นแก่ประโยชน์ผู้อยู่อาศัยก่อนเป็นหลักถึงแพงกว่าเขาก็ขายหมด เพราะคุณภาพชีวิตในการอยู่อาศัย
ตีเป็นราคาไม่ได้ กับคอนโด ห่วยแตก ถูกกว่า ไม่มาก แต่อยู่แล้วจะเป็น โรคประสาท ! เอาเป็นว่าพอแค่นี้ก่อนกับความ ห่วยแตก ยังมีอีกเยอะ เอาแต่หลักๆพอ

 สรุป
ที่เล่ามาทั้งหมดเพื่อให้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจ เลือกซื้อ และ เช่า ที่อยู่อาศัย