ขาย อพาร์ทเมนท์ 4 ชั้น 93 ห้อง และ รีสอร์ท เช่ารายวัน 27 หลัง อ.ปลวกแดง จ.ระยอง ผลตอบแทน 10% ต่อปี ใกล้นิคมฯอีสเทอร์น ซีบอร์ด

ราคา 69,000,000 บาท

ติดต่อ
1. โกวิท 081-451-33214, LINE: kovita_s, e-mail: kovita_s@yahoo.com
2. นฤทธิ์ 088-199-9565, LINE: 088-199-9565, email: nharith123@gmail.com

รายละเอียด
- ที่ดิน 5-3-25.2 ไร่ ต.ปลวกแดง อ.ปลวกแดง จ.ระยอง 21140

- ศิริวัฒน์ อพาร์ทเมนท์ 4 ชั้น ห้องเช่ารายเดือน 93 ห้อง + Office 1 ห้อง พื้นที่ใช้สอย 3,348 ตร.ม.
+ ห้องแอร์ มีเฟอร์นิเจอร์ 10 ห้อง ค่าเช่า 3,500 บาท/เดือน
+ ห้องพัดลม มีเฟอร์นิเจอร์ 33 ห้อง ค่าเช่า 2,850 บาท/เดือน
+ ห้องพัดลม ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ 50 ห้อง ค่าเช่า 2,350 บาท/เดือน
+ ที่จอดรถ 60 คัน ที่จอดมอร์เตอร์ไซด์ 60 คัน
* ค่าเช่าเฉลี่ย 2,561 บาท/ห้อง/เดือน
* อัตราการเข้าพักเฉลี่ย 12 เดือนล่าสุด 85%
* รายได้เฉลี่ย 209,568 บาท/เดือน= 2,514,810 บาท/ปี

- รุ่งอรุณ รีสอร์ท เช่ารายวัน 27 หลัง พื้นที่ใช้สอย 900 ตร.ม.+ Office รีสอร์ท พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 1,026 ตร.ม.
+ ควบคุมการรับเงิน การออกบิล, การจ่ายไฟฟ้าทั้งหมดด้วยระบบคอมพิวเตอร์ เช่น เข้าพัก 3 ชม. พอครบ 3 ชม.ระบบจะทำการตัดไฟฟ้าโดยอัตโนมัติ
+ มีที่จอดรถของแต่ละหลัง
+ ค่าเช่ารายวัน 600 บาท/วัน
+ อัตราการเข้าพัก 70-80%
+ รายได้เฉลี่ยขั้นต่ำ 340,200 บาท/เดือน= 4,082,400 บาท/ปี

- รายได้อื่นๆ
+ ค่าเช่าที่จอดรถรายเดือน 10,000 บาท/เดือน=120,000 บาท/ปี
+ รายได้จาก ร้านขายของชำ+เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ+ฯลฯ 20,000 บาท/เดือน=240,000 บาท/ปี

รายได้รวม 6,871,765 บาท/ปี อัตราผลตอบแทน 9.95%

- สิ่งปลูกสร้างอื่นๆ
+ บ้าน 1 หลัง พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. มีที่จอดรถ 4 คัน
+ บ้านพักคนงาน 6 ห้องแยกต่างหาก
+ แทงค์น้ำแชมเปญความจุ 30 ลบ.ม. + แทงค์น้ำใติดินความจุ 192 ลบ.ม. พร้อมระบบปั็มน้ำอัตโนมัติ

แถม ที่ดินภาระจำยอม 2 แปลง เนื้อที่รวม 139 ตร.ว. ติดหน้าถนนใหญ่

สถานที่ใกล้เคียง
- 7-11 1.1 กม.
- ตลาดลุงอ้วน 1.6 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์น ซีบอร์ด 2.6 กม.
- ห้างสรรพสินค้าซีเค 10.0 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ 11.0 กม.