ขายตึก เหมาะทำ hostel/hotel เงินเหลือ 500,000
ทำเลทอง ใกล้กงศุลอเมริกา
ทำเลแห่งอนาคต ต้อนรับรถไฟฟ้ารางเบา LRT สายสีเขียว

ตั้งอยู่ในเขตผังเมืองสีแดง ประเภทพาณิชยกรรมฯ ไม่มีการจำกัดความสูง
ถ.ราชวงศ์ ซอย 2 (ซอยกงศุลอเมริกา) ต.ช้างม่อย อ.เมือง จ.เชียงใหม่

ขนาดที่ดิน 24 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 320ตร.ม.
หน้าบ้านหันทางทิศใต้
ในตัวบ้านมี 3ห้องนอนใหญ่ 3ห้องน้ำ
1ห้องนั่งเล่น 1ห้องครัว+รับประทานอาหาร
มีพื้นที่สามารถดัดแปลงเป็นห้องทำงาน/ห้องพระ ได้
มีห้องออกกำลังกาย gym fitness และโซนซักรีด
ดาดฟ้า ชั้น 6 สามารถจัดเป็นที่นั่งชิวชมวิวเมืองจากมุมสูง
สามารถจอดรถในบ้านได้ 2 คัน

ทำเลใจกลางเมือง เดินทางสะดวก
- สถานกงศุลอเมริกา (50ม. เดิน1นาที)
- แม่น้ำปิง (60ม. เดิน1นาที)
- ตลาดเมืองใหม่ (200ม. เดิน3นาที)
- สามเสน วิลล่า (250ม. เดิน5นาที)
- Darley Hotel (120ม. เดิน2นาที)
- ตลาดวโรรส (400ม. เดิน7นาที)
- ถนนช้างม่อย (400ม. เดิน7นาที)
- คูเมือง แจ่งศรีภูมิ (300ม. เดิน6นาที)
- ถนนท่าแพ (600ม. เดิน10นาที)

คิดแบบขั้นต่ำสุดเลย
200฿/เตียง *36เตียง รายได้ 7200฿/วัน *30วัน = รายได้ 216000฿/เดือน
occupancy 50%
รายได้ 108,000฿/เดือน
หักค่าใช้จ่าย 30%
เหลือ = 75600 ฿/เดือน (ไม่รวม รายได้อื่นๆเสริม ex.กาแฟ ทัวร์)
6 ล้าน
ถ้ากู้ 100 % ผ่อน 42-50 k
ก็ยังเหลือ ประมาณ 25k
ถ้าปล่อยห้องได้เกินนี้ ก็กำไรล้วน

-เหมาะสำหรับทำเป็น
บ้านพักอาศัย หรือ Co-Living space สำหรับชาวต่างชาติ
หรือแม้กระทั่ง Hostel ก็สารมารถทำได้
พื้นที่ส่วนกลางเยอะ จัดแบ่งลงตัว