ขายอพาร์ตเมนต์ ซอยคู้บอน25 แยก11 เนื้อที่188 ตารางวา
บริษัท เออีซีมาร์เก็ตติ้งโฮม AEC Marketing HOME
_______________________________________

- รายละเอียด
ขายอพาร์ตเมนต์ 31ห้องนอน คู้บอน25 แยก11
เนื้อที่188 ตารางวาห้องนอน31 ห้องห้องน้ำ31 ห้อง
ขายอพาร์ตเมนต์เพื่อการลงทุน 3 ชั้น มี 31 ห้องนอน 31 ห้องน้ำ มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง บนพื้นที่ 188 ตารางวา ตั้งอยู่ซอยคู้บอน 25 แยก 11 (รามอินทรา71)

- ผลตอบแทนอยู่ที่ประมาณ 7% ต่อปี ปล่อยเช่าอยู่ห้องละ 1,800 บาท/เดือน/ห้อง
ระยะทางจากตึกห้องพักไปถึงสถานีคู้บอน รถไฟสายสีชมพู ระยะทาง 3.4 กิโลเมตร
มีคีย์การ์ดและกล้องวงจรปิด
ใกล้กับบ้านทอรักเนอสเซอรี่
ใกล้ ตลาด กม.8 วัดคู้บอน
แฟชั่นไอส์แลนด์ พรอมานาด
โรงพยาบาลสินแพทย์
ถนนรามอินทรา เขตคันนายาว กรุงเทพฯ
อนาคตแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู

- ตัวอาคารก่อสร้างมาตั้งแต่ 2535 ถึงปัจจุบัน​ รวม 27 ปี ราคาที่ดิน 188 x 12,000​ = 2,256,000 (อิงจากราคาประเมิน​ปี 59)
ตัวอาคาร 3 ชั้น ปี 56 ที่ซื้อ ทางที่ดินเคยประเมินให้ 6 ล้าน รวมราคาประเมิน 8.2 ล้าน

ปีหน้าราคาประเมินของที่ดินจะปรับตัวสูงขึ้นอีกเนื่องจากครบ 4 ปี และยังมีรถไฟฟ้าสีชมพูที่จะเปิดปี 64 แต่ไม่ได้ประเมินไว้ตอนปี 59 ด้วย ดังนั้น​คาดว่าราคาที่ดินจะปรับสูงขึ้นไม่ต่ำกว่า ตรว ละ 18,000 ในปีหน้า

ผู้ขายตั้งใจขายในราคาไม่ต่ำกว่า 7.5 ล้าน รวมค่าธรรมเนียม​ แต่เนื่องจากมีความจำเป็นต้องไปต่างประเทศ​ เลยลดราราคา​เหลือ 7 ล้านถ้วน รวมค่าธรรมเนียม

*** ราคา 7 ล้านบาท ***

ติดต่อ 087-994-9415 (อ๊อฟ)
Email : aecmarketinghome.2484@gmail.com
Facebook : อิทธิ พิตรพิบูล
เพจ :AEC MARKETING HOME
เพิ่มเติม : https://www.aecmarketinghome.com/